Ansprechende Erdgeschoss-Ferienwohnung mit Inventar in vielleicht bester Lage von Norddeich!
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Ansprechende Erdgeschoss-Ferienwohnung mit Inventar in vielleicht bester Lage von Norddeich!
Diese attraktive, bereits modernisierte Immobilie besteht aus einer gepflegten Wohnung im Erdgeschoss.
Das Wohn- und Esszimmer ist besonders hell und geräumig, mit Zugang zu einer Terrasse, die günstig zur Sonne ausgerichtet ist.
Weiterhin umfasst die Wohnung ein größeres Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger und ansprechender Einbauküche (die auf Maß installiert wurde) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m².
Ein PKW-Stellplatz am Haus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurden u.a. die Wohnungseingangstür erneuert, das Bad saniert (inkl. Rohrleitungen), eine moderne und hochwertige Einbauküche (mit Siemens-Geräten) installiert, neues Parkett im Wohnzimmer verlegt, ein hochwertiger Sonnenschirm für die Terrasse angeschafft, die übrigen Fußböden erneuert und der Rollladen im Wohnzimmer mit einem elektrischem Motor ausgestattet .
Der Verkauf beinhaltet das gesamte, auffallend hochwertige Inventar. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten, unterteilt nach Wohnungseigentumsrecht.
Die Heizungsanlage befindet sich in einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum. Ein aktueller Energieverbrauchsausweis liegt ebenfalls bereits vor.
Dank der strandnahen, zentralen und dennoch ruhigen Lage ist eine hohe Auslastung bei der Ferienvermietung möglich.
Die Übergabe der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Der Preis für die Immobilie inklusive Grundstücksanteil und Inventar beträgt 279.000,- Euro.
Näheres auf Anfrage!
In sehr besonders strand- und deichnaher Lage von Norddeich! Von hieraus lassen sich sämtliche Institutionen, für die Norddeich so bekannt ist, bequem zu Fuß erreichen!
Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil der Stadt Norden mit knapp 1750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode dem Stadtteil mit dem Prädikat "Nordseeheilbad" die höchste touristische Anerkennungsstufe. Neben 175.000 Fahrzeugen werden vom Hafen aus jährlich 2,25 Millionen Menschen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney transportiert. Nach Puttgarden und Rostock ist Norddeich der drittgrößte Personenhafen Deutschlands und der größte in Niedersachsen.
Quelle: www.wikipedia.de
Ansprechpartner
Telefax: 04931 157 91
service@kayser-norddeich.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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