Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Norden!

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Norden!

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 235 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 81 m² Nutzfläche sowie einem 752 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung nutzen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder und Großeltern, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Erdgeschoss - komfortables Wohnen auf einer Ebene

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die beeindruckend große Wohnküche mit Raumtrenner, die viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht harmonisch in ein gemütliches Kaminzimmer über und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:

- ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite
- ein Gäste-WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eine überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten


Obergeschoss - ideal für Familie oder Einliegerwohnung

Das Obergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei weitere ausgebaute Räume zur Verfügung. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines separaten Wohnbereichs oder einer Einliegerwohnung für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung.

Eine Loggia ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.

Der Kaufpreis in Höhe von 495.000,- EUR versteht sich als Verhandlungsbasis.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Gaszentralheizung
- zusätzliche Dusche im Keller
- Garage sowie mehrere Stellplätze auf der langen Auffahrt
- gepflegtes Grundstück mit Gartenhaus
- überdachte Terrasse und Loggia
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Fazit

Ein Haus mit Seltenheitswert: Großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bauweise machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, die viel Platz suchen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Die Immobilie befindet sich am Rande der Norder Innenstadt in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem erreichbar.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.

gem. www.wikipedia.de