Unkonventionell geschnittene, real-geteilte Doppelhaushälfte mit kleinem Bedarf in Norden!

Unkonventionell geschnittene, real-geteilte Doppelhaushälfte mit kleinem Bedarf in Norden!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte am westlichen Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und
bedarf einer liebevollen Sanierung.

Die Einheit verfügt im Erdgeschoss über
ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit sich anschließender, separater Küche (mit EBK), ein Bad (mit ebenerdiger Dusche), einen Flur sowie einen Zwischenflur. Über eine recht steile, stilechte, ostfriesische Holztreppe gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Dort befinden sich zwei unbeheizte Räumlichkeiten, die u.U. zu Wohnräumen umfunktioniert werden könnten.

Ein Keller (durch des Wohn- Esszimmer zu erreichen) steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Im Garten der Einheit befinden sich zahlreiche, abgängige Nebengebäude. Das Grundstück ist schön geschnitten und bietet jede Menge Möglichkeiten.

Das großzügige Grundstück (mit einer Größe in Höhe von 340 Quadratmetern) könnte man im Sommer (nach vorangegangener Neugestaltung) zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer umnutzen.

Die Einheit wird über zwei Gasöfen geheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.

Die Außenhaut der Einheit ist mit einer Art Kunststoff-Riemchen verkleidet.

Die Doppelhaushälfte wird für einen Preis in Höhe von 92.500 Euro verkauft.

Näheres auf Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Norden! Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs bequem auch mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen!

In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.

gem. www.wikipedia.de