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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Norddeich!

7936 Titelbild Doppelhaushälfte Norden
7936 Titelbild
1.200,- €
 
7936 Wohn- Esszimmer Doppelhaushälfte Norden
7936 Wohn- Esszimmer
7936 Kueche Doppelhaushälfte Norden
7936 Kueche
7936 Treppenaufgang ins OG Doppelhaushälfte Norden
7936 Treppenaufgang ins OG
7936 Schlafzimmer I Doppelhaushälfte Norden
7936 Schlafzimmer I
7936 Schlafzimmer II Doppelhaushälfte Norden
7936 Schlafzimmer II
7936 Schlafzimmer III Doppelhaushälfte Norden
7936 Schlafzimmer III
7936 Bad Bild I Doppelhaushälfte Norden
7936 Bad Bild I
7936 Bad Bild II Doppelhaushälfte Norden
7936 Bad Bild II
7936 Treppenaufgang ins DG Doppelhaushälfte Norden
7936 Treppenaufgang ins DG
7936 Dachgeschoss Bild I Doppelhaushälfte Norden
7936 Dachgeschoss Bild I
7936 Dachgeschoss Bild II Doppelhaushälfte Norden
7936 Dachgeschoss Bild II
7936 Gaeste-WC Doppelhaushälfte Norden
7936 Gaeste-WC
7936 Abstellraum Doppelhaushälfte Norden
7936 Abstellraum
7936 Grundrissskizze EG Doppelhaushälfte Norden
7936 Grundrissskizze EG
7936 Grundrissskizze OG Doppelhaushälfte Norden
7936 Grundrissskizze OG

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

26506 Norden

Objektdaten

Objekt-Nr. 7957
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
385 m²
bezugsfrei ab
01.12.2025

Ausstattung

Terrasse

Details

Kaution
2.400,- €
Badezimmer
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Attraktive und großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Norddeich!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr weitläufige Doppelhaushälfte, die mit ihrem durchdachten Grundriss und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle Atmosphäre sofort ins Auge fällt. Die separate Küche - ausgestattet mit einer modernen Einbauküche - bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Ebene ideal ab.

Im Wohn- und Essbereich führt eine offen gestaltete Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangen Sie über eine massive Treppe in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eignet.

Auch das großzügige Grundstück weiß zu überzeugen: Die sonnig ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die rund 385 Quadratmeter Grundstücksfläche ausreichend Raum für individuelle Gartengestaltung bieten. Ob farbenfrohe Blumenbeete, eigene Gemüse-Hochbeete oder Spielflächen für Kinder - hier bleibt kaum ein Wunsch offen. Direkt neben der Terrasse befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch die Heizungsanlage ist dort untergebracht.

Die gesamte Immobilie ist lichtdurchflutet und besticht durch ein freundliches Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders komfortabel sind die PKW-Stellplätze unmittelbar am Haus, über die sich Einkäufe oder Gepäck problemlos ins Haus transportieren lassen.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt bereits vor. Das im Jahr 2001 errichtete Objekt wird über eine eigene Zentralheizung beheizt.

Weiter unter "Ausstattung"!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 EUR zuzüglich 120 EUR Nebenkosten.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es sich bei der von uns angegebenen Wohnfläche nicht um die reine Wohnfläche sondern um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Näheres auf Anfrage!

Das Objekt liegt in Norden. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 412, 413 und K3 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien IC 35, IC 56 und RE 1 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil ader Stadt Norden mit knapp 1750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste und ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Am 24. Juni 2010 verlieh der Niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode dem Stadtteil mit dem Prädikat "Nordseeheilbad" die höchste touristische Anerkennungsstufe. Neben 175.000 Fahrzeugen werden vom Hafen aus jährlich 2,25 Millionen Menschen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney transportiert. Nach Puttgarden und Rostock ist Norddeich der drittgrößte Personenhafen Deutschlands und der größte in Niedersachsen.

Quelle: www.wikipedia.de

Ansprechpartner

Herr Christian Kayser
Telefon: 004949316791
Telefax: 0049493115791
service@kayser-norddeich.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 135,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 135,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 135,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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135,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
135,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-12-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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